+7(905)508-09-70
+7(495)118-22-34
задать вопрос эксперту позвонить по skype

Недвижимость в испании

знаете номер объекта?

Открытие счета в банках

Счет в Испанском банке

В связи с увеличением наплыва зарубежных желающих завладеть Испанской недвижимостью, уже несколько лет в Испании вырос уровень контроля фискальных учреждений за вновь открываемыми иностранцами банковским счетами. Поэтому открытие счета в банке в Испании для приезжего иностранца стало не простым делом. Во избежание неприятностей и проволочек предлагаем вам воспользоваться опытом профессиональных консультантов от нашей компании и  с их помощью выбрать наиболее подходящий банк для вашей будущей сделки в Испании.

Как открыть счет в испанском банке
Года 3-4 тому назад, любой иностранец, имея на руках загранпаспорт, мог открыть счет в любом испанском банке. На сегодняшний день, ситуация сильно изменилась. И теперь, для открытия счета, вам придется предъявить много бумажек, рассказывающих и вас и о том, что вы за клиент. А именно:
-карточку иностранца NIE
-загранпаспорт
-справка НДФЛ
-справка с места работы

Какие-то банки могут запросить рекомендательное письмо от банка, где вы являетесь клиентом на родине, наше агентство недвижимости является официальным представителем банков и мы открываем счет всего лишь при наличии загранпаспорта.
Открытие счета в Испанском банке, услуга платная 150 €, если Вы не являетесь покупателем недвижимость с нашей компанией. Для клиентов, связанных с покупкой недвижимости в нашей компании, услуга бесплатная.

Налоговый номер иностранца получить в Испании сможет не каждый. Государство пусть и не преднамеренно, но фактически изрядно усложнило процедуру его обретениями не резидентами Испании за прошедшие несколько лет. А без этого номера вам не получиться ничего купить в Испании даже за деньги. Для приобретения в собственность не резидентом Испании недвижимости, автомобиля, яхты или прочих крупных и ценных предметов, вам понадобиться получить NIE, а только потом идти за покупками. Если вы хотите быстро и без сложностей получить налоговый номер иностранца в Испании – обращайтесь в нашу компанию и личный менеджер поможет вам в этом вопросе. Получение NIE (налоговый номер иностранца): 250 €


Содействие в получении выписки из регистра собственности (Nota Simple): 150 €
Это очень полезная процедура, как для продавца, так и для покупателя. Если вы хотите наверняка знать все подробности о судьбе определенного объекта недвижимости, что пришлось ему пережить в прошлом, то Выписка из Регистра Собственности даст вам исчерпывающий ответ на любой вопрос. Получить такой документ потребует некоторых усилий, денег и времени. Если вы желаете стать его обладателем, то обратитесь в нашу компанию, где вам в считаные дни помогут с решением данной задачи.
 
Центральный банк Испании
Банк Испании является центральным национальным банком, который работает в рамках Единого Наблюдательного Механизма и осуществляет контроль над испанской банковской системой вместе с Центральным Банком Европы. Его деятельность регулируется законом об автономии Испанского банка, но после формирования и вступления в Европейский Союз, этот закон нужно было модифицировать. Поэтому к этим законам, добавились общепринятые правила европейской системы центральных банков.

Можно сказать, что банк Испании появился в 1782 году по указу короля Карлоса III в Мадриде и в то время имел он название Национального Банка Сан Карлоса. В те времена основные функции банка сводились к финансовой поддержке государства путем продвижения облигаций, обеспечение питания и формы вооруженным силам, выполнение платежей Королевской свиты за рубежом, обеспечение кредита коммерческой и промышленной индустрии.

В дальнейшем, после революции в 1854 и банковского законодательства 1856 года (вдохновленного либеральными настроениями) появился Банк Испании. На официальном сайте центрального банка Испании можно более подробно ознакомиться с его историей, функциями и структурой.

sdfsd.png

На сегодняшний день, основные функций банка Испании можно разделить на 2 группы:
1. Функции как члена Европейской системы центральных банков
— Определение и реализация денежной политики в еврозоне
— Исполнение операций по обмену валют
— Способствование бесперебойному функционированию платежной системы в еврозоне
— Печать купюр
2. Функции как центрального банка Испании
— Содержание и управление валютными резервами и ценными металлами, переданными в Центральный Банк
— Содействие эффективному функционированию и стабильности финансовой системы
— Контроль за платежеспособностью и соблюдением определенных норматив со стороны кредитных учреждений, финансовых рынков и других финансовых институтов.
— Ввод денег в обращение
— Подготовка и публикация материала по статистике, связанной с функциями и деятельностью ЦБ Испании. Помощь в сборе материала для ЕЦБ
— Консультация правительства, подготовка необходимых отчетов и исследований
 
Список крупных и надежных банков Испании
Каждый год, как ЦБ и сами клиенты Испании, так и международные рейтинговые агентства проводят оценку испанский банков на основе их активов, платежеспособности и надежности в целом.
Начнем со списка испанских банков, который был составлен на основе политики комиссионных, количества банкоматов, оперативности обслуживания, конечно же платежеспособности банка и отзывах от клиентов. Сразу хотелось бы отметить, что ни один банк не набрал больше 7 баллов (из возможных 10).

ddfds111-2.png

sfsdfsdf444-2.png


Как вы понимаете, в последней таблице, данные указаны в миллионах евро. Итак, выделяя в очередной раз пятерку лучших мы имеем: банк Santander, банк BBVA, банк Caixabank, банк Bankia и Popular.
На основе этих двух таблиц, мы можем выделить несколько банков, которые входят в топ как по мнению клиентов, так и по количеству активов: Santander, BBVA и Sabadell (хоть он немножко и не дотянул во второй таблице).
 
В продолжение, хотелось бы поговорить немного более детально поговорить об основных и самых крупных банках Испании.

Банк Sabadell в Испании
Банк Сабадель был основан в 1881 году в провинции Барселоны. Имеет филиалы как на территории Испании, так и в Португалии, Андорре, Мексике и США.
На конец 2014 года, банк насчитывал 2 320 офисов (2 267 из них в Испании и 53 за рубежом) и владел 163 346 миллионами евро в качестве активов. Банк котируется на фондовой бирже Мадриде и входит в состав биржевого индекса IBEX 35.

Банк La Caixa в Испании
Ла Каиша (да, да, именно так он произносится), пожалуй, один из самых молодых банков Испании. В начале 2008 года, La Caixa был включен в состав индекса IBEX 35. В том же году, банк уже имел офисы в Великобритании, Франции, Бельгии, Италии, Германии, Португалии, Марокко и Китае.
Центральный офис находится в Барселоне и надо сказать, что офис шикарный.

ffffgb.png


Банк BBVA в Испании
История Banco Bilbao Vizcaya Argentaria или BBVA берет свое начало в 1857 в городе Бильбао, расположенном на севере Испании. Во второй половине 19 века, банк финансировал очень важные проекты по развитию инфраструктуры в своем регионе.
С 1902 года, BBVA начал свое расширение и на сегодняшний день офисы имеются в Испании, Латинской Америке, США, Китае, Турции, Франции и Англии.
В конце 2014 года, были зарегистрированы следующие данные: 3 112 офисов, активы 318 353 миллиона евро.
Многие из вас, наверное, уже встречались с этим банком во время просмотра футбольных или баскетбольных матчей, так как BBVA спонсирует лигу NBA и футбольную испанскую лигу Примера Дивизион.

Банк Santander в Испании
Банк Santander появился в 1857 и сначала он работал только в одноименной провинции Сантандер (нынешняя Кантабрия). Но на сегодняшний день, я бы не постеснялась назвать его самым интернациональным, так как офисы банка расположены во всей Европе, в Латинской Америке, в США, в Азии, в Африке и даже в Австралии. Какое-то время назад, один из офисов находился и в Москве, но из-за низкой рентабельности его закрыли.
В конце 2014 года, в общей сложности банк Santander насчитывал 12 951 офис и имел в своем активе 1 266 296 миллионов евро.

Банк Popular в Испании
Банк Популяр был основан в 1926 году. В конце 2014 года у банка было 2 140 офисов (1 946 в Испании и 194 отдела за рубежом) и активов на сумму 161 456 миллионов евро. Также, как и банк Sabadell, Popular котируется на биржевом фонде Мадрида и входит в состав индекса IBEX 35.
В 2014 году банк приобрел розничное дело банка Citibank в Испании.
 
Российские банки в Испании
Возможно заголовок не совсем верен, речь пойдет о банках, которые вы сможете найти как на территории России, так и в Испании, если не офисы, то хотя бы банкоматы.
Честно говоря, когда я только переехала в Испанию, этот вопрос почти превратился в проблему. Потому что ни одной знакомой вывески видно не было. А каждый раз снимать наличные с карточки, платя при этом определенную комиссию (а иногда двойную, со стороны банкомата и со стороны родного банка), многим не очень захочется.
Могу вам сказать, что в Испании вы точно сможете найти офис и банкомат банка Citibank, Barclays, Deutsche Bank, BBVA (есть представительство в Москве) и HSBC.


другие услуги


новости